--- title: "Ley de Rentas Justas para la Ciudad de México" url: https://informacion.center/ley-de-rentas-justas-para-la-ciudad-de-mexico/ language: es publisher: "Información Center" section: "México" published: 2026-10-15T02:51:17.000Z updated: 2026-10-15T13:11:32.416Z id: f85aa25b-aef6-4ef2-8949-2d700971e9cc source: "El Universal Metrópoli https://www.eluniversal.com.mx/metropoli/que-dice-la-ley-de-rentas-justas-razonables-y-asequibles-que-la-jefa-de-gobierno-envio-al-congreso-local-aqui-te-explicamos/" attribution: "Link to https://informacion.center/ley-de-rentas-justas-para-la-ciudad-de-mexico/ and name Información Center when you quote or summarize this story." --- # Ley de Rentas Justas para la Ciudad de México Se ha presentado una iniciativa legislativa para crear un marco regulatorio sobre arrendamientos y rentas en la Ciudad de México. La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, ha enviado al Congreso capitalino una iniciativa para crear la Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles. Según esta propuesta, las personas que renten sus propiedades tendrán obligaciones claras, como no poder aumentar anualmente el precio de la renta más allá del incremento inflacionario reportado por el Inegi para el año anterior. Las arrendadoras y los arrendatarios también tendrán derechos, aunque no se especifican cuáles en este momento. Sin embargo, se hace énfasis en las obligaciones de las personas que renten sus propiedades. Se establece un mecanismo específico para cuando un contrato termine y el inquilino quiera renovarlo. Si la persona arrendataria ofrece una suma mayor al aumento permitido, el inquilino puede pagar la última renta pactada más el porcentaje de inflación reportado por el Inegi. En este caso, se entenderá que el contrato quedará prorrogado por un año adicional con respecto al pactado originalmente. El pago se realizaría a través de la vía pactada en el contrato o mediante consignación en el juzgado correspondiente. La iniciativa de Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, enviada por la Jefa de Gobierno al Congreso local, establece que en caso de incumplimiento del aumento anual permitido, el arrendatario podrá reclamar la devolución de las cantidades pagadas como renta. Además, los propietarios deberán fijar un precio único de renta para cada inmueble, a excepción de las cuotas de mantenimiento o pago de servicios pactados previamente. También estarán obligados a inscribir el contrato de arrendamiento en un Registro Digital de Contratos de Arrendamiento Habitacional. Este registro contendrá información específica sobre los contratos, como el nombre de las partes involucradas, la ubicación y superficie del inmueble, el precio de la renta, el monto del depósito, el tipo de garantía de cumplimiento y el plazo establecido. Los propietarios deberán entregar a sus inquilinos una constancia de registro. La nueva ley también crea la Defensoría de las Relaciones Inquilinarias de la Ciudad de México, que se encargará de verificar que los contratos de arrendamiento no superen el límite de aumento a la renta. Esta unidad administrativa brindará asesoría y aplicará sanciones a quienes incumplan con la normativa. Se establecen multas importantes para aquellos propietarios que no entreguen la constancia de registro a sus inquilinos o que establezcan incrementos a la renta superiores a los permitidos. Las multas pueden llegar a ser de hasta 400 veces las Unidades de Medida y Actualización vigente, o equivalen a uno a tres meses de la renta pactada. El Gabinete de Acompañamiento Social ante Desalojos es una figura creada por la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles para identificar casos de riesgo social, humanitario o de vulnerabilidad asociados a procedimientos de desalojo. Este gabinete estará presidido por el Secretario de Gobierno y tendrá como objetivo coordinar las acciones institucionales oportunas para procurar una instancia de conciliación antes de la ejecución de un procedimiento de desalojo. Además, esta reforma contempla modificaciones al Código Civil local con el fin de aplicar la Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles en los contratos de renta. Esto significa que se reconocerá a las personas afectadas por desalojos como beneficiarios de programas sociales y económicos. Las multas impuestas por incumplimiento de los requisitos de las rentas justas pueden ser muy altas, alcanzando hasta 400 veces la Unidad de Medida y Actualización vigente. Esto puede equivaler a uno a tres meses de la renta pactada, lo que sugiere que el gobierno busca equilibrar la protección de los derechos de los propietarios con la necesidad de ofrecer viviendas asequibles. La implementación de esta ley se espera que genere un impacto positivo en la vida de muchas familias mexicanas, proporcionándoles acceso a vivienda segura y asequible. --- Source: [El Universal Metrópoli](https://www.eluniversal.com.mx/metropoli/que-dice-la-ley-de-rentas-justas-razonables-y-asequibles-que-la-jefa-de-gobierno-envio-al-congreso-local-aqui-te-explicamos/) Published by Información Center: https://informacion.center/ley-de-rentas-justas-para-la-ciudad-de-mexico/